外墻漏水，住戶“蝸居”百平米家中

    “我們的房子有108平米，但下雨天里我們一家四口人卻只能擠在一間臥室里睡覺?！苯?，家住金沙北路彩虹城小區的湯先生撥打本報新聞熱線8383000反映，他2012年底在彩虹城小區買了一套房子，裝修好后，還沒來得及享受新房帶來的喜悅，煩惱便找上了門。

    “一搬進來就發現外墻漏水?，F在一晃4年多過去了，漏水問題還是沒有解決，而且三間臥室只有一間漏水情況輕一點，不得已一家四口只能擠在一間臥室里。

    ”瀏陽日報見習記者劉謝禹

    市民反映

    小區多戶居民家漏水

    3月28日記者來到湯先生家中，推門而入，干凈整潔的客廳映入眼簾。然而當他推開靠東邊的臥室時，一股濃烈的霉味撲鼻而來，一個鐵桶被放在房間一角用來接漏下的水，剝落的墻紙下露出泛黃的水漬與剛才的客廳形成鮮明的對比。

    “開始這房間是我兒子住的，現在這里根本不能住人了?！睖壬S后推開了另外兩間臥室，房間的外墻都有不同程度的漏水跡象?！拔覀兌啻蜗蛭飿I反映，要求開發商前來修繕，“但是每次來了人之后總是只粉刷一下，沒有真正實現根治?！?/p>

    而且，更讓湯先生擔憂的是，房屋建筑工程關于房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年，湯先生的房子到今年7月份房子就要過保修期了，“到時候我的房子過了保修期，那該怎么辦？”

    隨后記者走訪彩虹城小區2棟1單元、2單元多戶居民家中，發現不同程度存在外墻漏水的情況，在一位住戶家中，記者甚至能夠清晰地看到他家臥室外墻上的裂紋。

    記者從物業了解到，小區里多戶居民家都存在房屋外墻漏水問題。

    開發商回復

    將聯合承建商與業主進行協商拿出解決方案

    記者隨后電話聯系了彩虹城小區開發商負責人雷經理，她表示“小區外墻的確存在漏水問題，我們曾對此進行過多次修繕”。

    雷經理表示，4月10日前她將聯合承建商與業主進行協商，拿出一個具體解決的方案。

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    房屋過了保修期該怎么維權?

    如果湯先生的房子過了房屋保修期還存在漏水情況，那該怎么辦？

    隨后記者咨詢了湖南眾議律師事務所律師周泰來，他表示如果業主因為房屋外墻漏水導致裝修受損，以及影響了房屋的正常使用，業主可以向有資質的部門申請鑒定，即使在保修期過后也可向開發商提起索賠。